Beste eiendomsadministrasjonsprogramvare

1. Appfolio

2. Buildium

3. Leieforvalter

4. Re-Leased

5. Qube Global Software

Les videre for vår detaljerte analyse av hver app

Hvis det er ett marked som alltid ser ut til å vokse, er det eiendomsmegling. Ifølge forskning fra Savills vokste industrien fra $ 217 billioner i 2016 til $ 228 billioner (£ 171 billioner) i 2017. Det representerer vekst på 5%.

Sektoren er også ganske mangfoldig. Mens det er klart store eiendomsforretninger med eiendommer og andre eiendeler over hele verden, er det også folk som leier andreboliger for å få litt ekstra penger. Uansett din situasjon, er det et komplisert oppdrag å administrere en eiendomsportefølje.

Suksess som eiendomsforvalter betyr å kunne operere og kontrollere egenskapene nøye. Egenskapene må tydeligvis overvåkes og opprettholdes til en viss standard, og det er spesielt viktig for de som opptrer som utleier. Hvis et hjem ikke er opp til rip, trygt og beboelig, kan utleiere møte juridiske handlinger.

Deretter er det finansielle og forretningsmessige grunnleggende for eiendomsinvesteringer. Hvis du investerer i en eiendom med det ene formålet med å selge den, må du sørge for at den er i best mulig stand for å tiltrekke seg interessen til en kjøper. Og hvis du vil leie den, må du ha en måte å styre månedlige innbetalinger på.

Imidlertid trenger eiendomsadministrasjonsprosessen ikke å bli presset ned av byråkratisk papirarbeid; Det er mange applikasjoner der ute som gjør det enklere å styre en eiendomsportefølje. Her er fem av de beste.

  • Vi har også fremhevet de 10 beste personfinansieringsprogramvarene og -tjenestene

Appfolio

1. Appfolio

En real-time eiendomsadministrasjon app

Enkel å bruke Omfattende forretningsmetri Eierportal

Beskrevet som en real-time eiendomsadministrasjonsløsning, tilbyr Appfolio en rekke skyverktøy for boliger, boliger, kommersielle, råd og student eiendomsforvaltere. Programvaren hjelper eiendomsmeglere til å administrere eiendeler og økonomiske data, men tiltrekker også nye leietakere og kunder.

Formålet med effektiviseringsprosessene i eiendoms- og eiendomsforvaltningssektoren er at plattformen lar brukerne få tilgang til forretningsmessige beregninger, spore vedlikehold og kommunisere med leietakere, eiere og leverandører. Det er også en dedikert eierportal, som gir tilgang til rapporter og uttalelser.

Andre funksjoner inkluderer muligheten til å godta online leieapplikasjoner, og å skjerme potensielle leietakere, distribuere ledige annonser over Internett, samle leie online og utføre mobile inspeksjoner. Dessuten kan leietakere sende inn vedlikeholdsforespørsler gjennom programvaren, noe som betyr at eiendomsforvaltere raskt kan løse feil.

Avhengig av type eiendommer du ønsker å leie eller selge, finnes det flere månedlige planer. Bosteds- og studentplanene koster $ 1,25 (93p) per enhet, mens det kommersielle alternativet koster $ 1,50 (£ 1,31) per enhet. Men samfunnsforeninger som ønsker å bruke programvaren trenger bare å betale $ 0,80 (50 p) per enhet.

  • Du kan registrere deg for Appfolio her

buildium

2. Buildium

En enterprise-grade eiendomsadministrasjon app

Egnet for en rekke egenskaper Enkel å bruke Gratis prøveversjon Dyrt

Bygget som et nettverk av eiendomsforvaltningstjenester, er Buildium en annen populær plattform for eiendoms spesialister. Det gir en mengde eiendomsadministrasjon, regnskap, forretningsvirksomhet og leasingverktøy.

Enten du eier tre eiendommer eller tre tusen, gir Buildium deg en rask og enkel måte å administrere og utvide eiendomsporteføljen din på. Ikke bare kan du bruke programvaren til å håndtere vedlikeholdsforespørsler og økonomi, men du kan også markedsføre eiendommer og finne leietakere på nettet.

Akkurat som Appfolio, kan du akseptere elektroniske applikasjoner og skjerm leietakere før du oppretter kontrakter. Det er også portaler for eiere, eiere, beboere og styremedlemmer, slik at du enkelt kan kommunisere med interessenter.

Programvaren dekker samfunnsforeninger, studentboliger, rimelige boliger og boligeiendommer. For tiden starter prisplanene på $ 150 (£ 111), selv om det er gratis prøveversjon tilgjengelig.

  • Du kan registrere deg for Buildium her

Leieforvalter

3. Leieforvalter

Fleksibel eiendomsadministrasjonsprogramvare

Rask å sette opp Innebygd nettstedskaper Nyttig for leietakere, også

Leieforvalter er i stand til å håndtere egenskaper av enhver størrelse, en fleksibel og brukervennlig eiendomsadministrasjonsplattform. Den leveres fullpakket med en kapitaladministrasjonsdatabase, integrert regnskap, kontaktadministrasjon og arbeidsordrefunksjoner pluss markedsføringsløsninger.

Fra plattformen kan du spore, administrere og løse serviceproblemer, og du kan holde øye med økonomien ved å laste ned detaljerte rapporter. Hvis du ønsker å finne nye leietakere eller kjøpere til en eiendom, kan du opprette et profesjonelt og interaktivt nettsted som er integrert med Leieforvalter.

En annen flott ting om plattformen er at den er mobilvennlig. Når du er på farten, kan du godta betalinger, organisere serviceinspeksjoner, legge inn arbeidsordrer og ta bilder fra en mobilapp.

Imidlertid er denne programvaren ikke bare nyttig for eiendomsforvaltere - leietakere kan også få tilgang til sanntidsinformasjon og transaksjonsoppføringer, samt signere leieavtaler og betale leieavtalen fra enhver enhet. For å få en ide om prising, må du komme i kontakt med selskapet, men det er gratis prøveversjon tilgjengelig hvis du vil sjekke programvaren ut.

  • Du kan registrere deg for Leieforvalter her

Utgitt

4. Re-Leased

Et sentralt knutepunkt for å administrere eiendommer

Passer for en rekke egenskaper Integrasjon med Microsoft 365 Xero-støtte

Re-Leasedallows deg å leie bolig- og næringseiendommer, samarbeidsplasser, studentinnkvartering, kontorlokaler og blandet familieboliger.

Programvaren fungerer som et sentralt knutepunkt hvor du kan se kommende oppgaver og automatiserte arbeidsflyter. Fra et enkelt dashbord kan du se og administrere egenskaper, samarbeide og delegere oppgaver i hele teamet ditt, og kommunisere med leietakere via e-post og tekstmeldinger. Du kan også få påminnelser om viktige oppgaver og løse problemer. Det er også integrering med Google Kalender, Outlook og Microsoft 365.

Hvis du er interessert i programvaren, kan du be om et pristilbud fra selskapets nettside. Uansett kan hver bruker få tilgang til kundesupport, legge til så mange egenskaper som de liker, koble til Xero regnskapsprogramvare og bruk plattformen fra datamaskiner, tabletter og smarttelefoner via skyen.

Og for å sikre at viktige bedriftsdata aldri ender i feil hender, er appen beskyttet av sikkerhetsnivå på bedriftsnivå.

  • Du kan registrere deg for Re-Leased her

Qube Global Software

5. Qube Global Software

En mye brukt fast eiendom løsning

Foretrukket av tusenvis Målrettet på bedrifter Enkel å bruke

Qube Global Software ble grunnlagt i 1969 og har levert teknologiske løsninger i nesten et halvt århundre. Det har også skapt en sofistikert eiendomsadministrasjonsløsning, som brukes av over 10 000 mennesker over hele verden.

Målrettet mot investorer og ledere, er programvaren egnet for en rekke eiendomsvirksomheter, inkludert kommersielle, bolig-, blandingsbruk og studentegenskaper.

Funksjoner inkluderer fakturering og fakturering, kontaktadministrasjon, vedlikeholdssporing, kostnadsstyring, forsikringsstyring, leasingforvaltning, skattemessig forvaltning, utleier og leietaker database, leie sporing og sen betaling.

På grunn av det faktum at denne programvaren hovedsakelig er rettet mot bedriftsbrukere, må du ta kontakt med selskapet for å få en ide om prising. Samtidig kan du demo plattformen for å se om den passer til dine behov. For tiden brukes den av eiendomsfirmaer som Hammerson, Aberdeen Asset Management og Standard Life.

  • Du kan registrere deg for Qube Global Software her